在建筑行业现在有个流行词是BIM，山东第一高——绿地国际金融中心（IFC）项目建设就引入了这项新技术。绿地山东国际金融中心项目位于济南中央商务核心区，主塔楼428米，总建筑面积40.9万立方米，是泉城地标“山，泉，湖，河，城”中“山”代表作。由于项目体量大、周期长、结构设计复杂、专业多、协同矛盾突出，从建设之初就收到社会的极大关注。该项目是由济南绿鲁置业有限公司建设，于2018年7月引入鲁班BIM系统平台和BIM咨询服务。

在绿地山东国际金融中心（IFC）428超高层项目如火如荼的建设过程中，BIM技术也在默默地为项目的顺利进行保驾护航。那么BIM到底发挥了什么样的价值？让我们一同来感受绿地428米超高层的BIM黑科技。

作为地标性的超高层项目，其结构和机电管线错综复杂，传统项目图纸会审都是通过翻阅各专业图纸，依靠人工经验进行审核。现在通过鲁班BIM浏览器和鲁班BIM集成应用平台，可快速的找到相关问题所在并解决，通过三维可视化对复杂区域的管线进行优化排布，非常直观且准确的找到最合理的布置方案，提前将问题规避，避免返工，为业主加强各专业之间的设计协同，有效缩短设计周期。

BIM图纸问题会审

绿地国际金融中心项目总建筑面积40.89万m?，工程量概算难度较大。鲁班BIM模型本身包含了工程量信息，为项目预算提供保障，在鲁班BIM浏览器中快速提取工程量不仅能够加快招标阶段的准备工作、提升招标工程量清单质量，更能大大减少工程招投标中的“不透明”，提升招标工作效率。

工程量数据支持

净高问题一向是工程的重难点，不仅关系到管线的合理排布，而且影响整体的美观感和视觉的舒适度。绿地428项目融合鲁班安装、鲁班BIM集成应用的技术，通过三维形式精准地虚拟施工后的情况，为业主方在经济上获得超过10倍的投资回报，大幅提升工程品质，为高效运维准备好工程大数据库，真正做到未造先知。

通过三维漫游查看空间净高

传统工程项目在资料管理方面耗时耗力，员工交接还易造成资料的损失。绿地428项目利用鲁班BIM浏览器中的资料管理技术实现建筑工程的全面信息化，以数字技术为依托，通过鲁班BIM平台的共享，结合平台的手机端——“我的鲁班”，方便项目管理人员随时随地查阅资料，快速而便捷。

基于BIM的资料管理

BIM技术是消除工程安全隐患的有力武器，也是提升业主对项目现场掌控能力的重要工具。绿地428项目基于鲁班BIM云平台的协同，通过手机端“我的鲁班”实时反馈项目质量安全问题，业主方通过对施工过程中的进度、质量、安全等重要节点进行管控，显著提升项目质量安全管理能力、协同管理效率，并从整体上提升工程项目管理水平。

BIM技术为建筑行业带来革命性的影响，已成为行业共识。BIM技术的发展也已经从概念阶段走向落地应用，以BIM为核心的数字建造、智慧建造不再是泛泛而谈，而是推动建筑行业迈向高质量发展新台阶的一把利器。绿地集团率先在国内引入鲁班BIM平台，在业主主导BIM应用模式中起到了引领带头作用。绿地山东国际金融中心项目将与鲁班BIM团队携手成就428米摩天都会梦想，共同建造科技泉城。

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